塔吊租賃的市場(chǎng)出現一些風(fēng)險
隨著(zhù)塔吊租賃市場(chǎng)的發(fā)展，塔吊租賃的市場(chǎng)出現一些風(fēng)險，需要我們去解決這些問(wèn)題。但是塔吊租賃市場(chǎng)也有一定的機遇，并且機遇大于風(fēng)險，機遇與風(fēng)險并存希望我們能抓住機遇更好的發(fā)展。
（一）風(fēng)險
租賃的風(fēng)險是由租賃的特殊性決定的，租賃項目的成功與否，塔吊不在于項目的本身，而在于項目人對租賃認識的范圍有多大、深度有多深；如果項目人對租賃了解不廣泛，認為只是單純的缺資融資手段，再好的項目也只能望而嘆之，再多的項目也只是紙上談兵。
1、塔機租賃業(yè)基礎較薄。正如前所述，塔機租賃業(yè)在我國是近二十年從無(wú)到有發(fā)展起來(lái)的，基礎薄弱。有很多問(wèn)題尚是處于摸石子過(guò)河的摸索過(guò)程中。而且大量國人仍抱著(zhù)計劃經(jīng)濟的傳統觀(guān)念，對塔機租賃意識不強，在一定程度上阻礙了塔機租賃業(yè)的發(fā)展。
2、目前塔機租賃業(yè)財務(wù)狀況不好。資金回收風(fēng)險取決于項目的發(fā)展情況，如果項目突然變化，就會(huì )影響資金的正?；厥?，造成這一現狀的最直接、最明顯的原因是所有的租賃公司、特別是個(gè)體租賃公司都面臨著(zhù)的大量的租金拖欠問(wèn)題，已導致了許多新聞媒介對租賃業(yè)做了不利的報道。
3、法制建設依然任重而道遠。盡管法律環(huán)境日益完善，但依然存在著(zhù)多頭管理、政出多門(mén)的情況，政府部門(mén)的長(cháng)官意識，政府對司法獨立的干涉，執法部門(mén)的執法不力、承租人法律意識淡薄種種頑疾仍然存在。
二）機遇
改革開(kāi)放給我國的租賃業(yè)帶來(lái)機遇，同時(shí)也帶來(lái)挑戰，對我國的經(jīng)濟將產(chǎn)生深遠影響，國外業(yè)界的新思想、新觀(guān)念和新做法，給國內的租賃業(yè)帶來(lái)新的活力。由于租賃是擴大內需、促進(jìn)消費的較好方式，國家鼓勵用租賃方式刺激消費。
1、塔吊租賃業(yè)處于特殊的階段。塔機租賃業(yè)曾走過(guò)一段彎路，但近幾年的發(fā)展勢頭較好。塔機租賃業(yè)正處于起步后有所發(fā)展但還未充分發(fā)展的階段。相對于發(fā)達國家已充分發(fā)展成熟的塔機租賃業(yè)，我國塔機租賃業(yè)的發(fā)展潛力更大。
2、宏觀(guān)經(jīng)濟環(huán)境良好。經(jīng)國務(wù)院批準，塔機租賃業(yè)作為國內一個(gè)新興行業(yè)，被列入“當前國家重點(diǎn)鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)目錄”中，這充分說(shuō)明塔機租賃業(yè)擁有廣闊的發(fā)展潛力。近幾年，國家真正把帶動(dòng)經(jīng)濟發(fā)展作為治理國家的主要手段，綜合各種力量、創(chuàng )造可能條件發(fā)展經(jīng)濟，應該說(shuō)目前的經(jīng)濟環(huán)境是近幾十年來(lái)最好的。
3、法律環(huán)境日益完善。改革開(kāi)放30 年來(lái)，國家進(jìn)一步完善了法律環(huán)境，實(shí)現了與世界貿易組織有關(guān)規則的一致。財政部于2001 年頒布實(shí)施了“租賃會(huì )計準則”，對租賃這一特殊行業(yè)基本業(yè)務(wù)的會(huì )計處理做出了規定，為租賃業(yè)的發(fā)展和壯大提供了良好的會(huì )計規范。財政部、國家稅務(wù)總局財稅[2003]16 號“關(guān)于營(yíng)業(yè)稅若干政策問(wèn)題的通知”中，明確規定了從事融資租賃業(yè)務(wù)的稅基，不再按內資企業(yè)和中外合資企業(yè)分別確定，而是統一按一個(gè)標準計稅，為租賃公司之間開(kāi)展融資租賃業(yè)務(wù)搭起了平等的橋梁。出臺了大量有關(guān)整頓和規范市場(chǎng)經(jīng)濟秩序方面的行政法規和規范性文件，對大量的規章進(jìn)行清理，轉變政府職能，強調依法行政。
（三）機遇遠遠大于風(fēng)險
盡管塔機租賃業(yè)機遇與風(fēng)險并存，但總體來(lái)說(shuō)仍是機遇遠遠大于風(fēng)險，而且若采用可行方式可遠遠降低風(fēng)險的概率。如法律盡管龐雜，各種手續繁瑣，而且政策性文件較多，但對于法律服務(wù)機構來(lái)說(shuō)，他們有足夠的法律技巧來(lái)處理。目前租賃公司普遍認識到日常經(jīng)營(yíng)法律保障的重要性，投入人力財力提供法律保護，有望將租賃公司的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險降到最低點(diǎn)。因此，我個(gè)人認為塔機租賃公司引入專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)入租賃公司或聘請當地的專(zhuān)業(yè)服務(wù)機構提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)是發(fā)展好塔機租賃業(yè)務(wù)的關(guān)鍵。
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